7月苏州市区住宅成交下跌

  (记者 徐蕴海)据房天下数据研究中心统计,7月份苏州市区商品房成交8202套,二手房成交5619套。其中商品房住宅成交6271套,较6月减少3595套,跌幅为36.44%;二手房住宅成交4955套,较6月减少775套,跌幅为13.53%。

  从7月单日成交套数走势来看,工作日的商品房住宅成交量基本保持在两300套左右,7月5日当天住宅共成交439套,为7月单日成交量最高。

  从各区商品住宅成交量来看,吴江区处于领先地位,当月成交2301套,在总成交量中占比36.69%,接下来依次为:吴中区1485套、相城区1128套、高新区769套、园区366套和姑苏区222套。

  7月二手房成交套数中,园区夺冠,成交量达1536套,占比高达27.34%;姑苏区、吴中区和吴江区成交相当,分别成交994套、977套和988套,占比分别为17.69%、17.39%和17.58%。

  7月市区二手房参考均价为22591元/㎡,其中园区均价为29236元/㎡,姑苏区为21709元/㎡,高新区为20675元/㎡,吴中区为18067元/㎡,相城区为17445元/㎡,吴江区为14326元/㎡。

  在当月的关注度排名中,园区仍位于首位,关注度占比为35.28%;吴中区位居第二,占比为18.36%;高新区和姑苏区的关注度分别达到了13.44%和12.35%;相城区和吴江区的关注度占比分别为8.41%和7.42%。

  购房者对户型、价格和面积的关注度变动不大。3居、2居依旧是热点,占比分别为40.14%和34.41%;价格方面,总价120万到150万元的关注度较大,占比为21.75%,85万到120万元关注度占比较6月有所上涨,为21.17%;在面积方面,90到120平方米的关注度较大。

  (责编:严俨)

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